NieuwbouwStadskantoor

Opzet pagina
Deze pagina loopt chronologisch van boven naar beneden. Voor een -korte- impressie van het -nieuwe- Stadskantoor op deze pagina, ga naar Impressie

Ontknoping defecte parkeergarage den bosch, 14 februari 2007.

Woensdagavond 14 februari 2007 -licht het College van B&W de sluier op over de uitgeschakelde parkeergarage in de Keizerstraat. Het Brabants Dagblad weet te melden dat de garage van automatisch wordt omgebouwd naar handbediening. Dat scheelt overigens wel de helft minder dan de huidige honderd plaatsen die ooit wel zijn uitgeprobeerd, maar waarvan het systeem niet functioneerde dientengevolge waarvan te parkeren auto’s opliepen. Er zijn heel wat studies aan vooraf gegaan en geld geïnvesteerd vooraleer nu nog een extra uitgave zal moeten worden gedaan om deze blok aan het been van de gemeente operationeel te maken. Het voorstel van het College staat vervat in een nota die vanavond door burgemeester Rombouts aan de pers wordt toegelicht. © paul kriele, www.bastion-oranje.nl

Eind aan trouble story Parkeergarage / den bosch, 20 juni 2006.

De parkeergarage in de Keizerstraat, die maar niet wil functioneren, houdt voorlopig op te bestaan. De gemeenteraad wilde gisterenavond niet instemmen met – weer - een krediet van bijna 2 miljoen euro. Die keuze van het College van B&W vonden - op uitzondering van de VVD- de raadsleden te kort door de bocht, niet correct en onzinnig. Imtech, een wereldwijd concern, maar niet bekend met deze garagetechniek, mocht de vier miljoen kostende garage opgang brengen. Andere bedrijven werden gepasseerd of niet toegelaten tot de opknapcompetitie, zo bleek uit onderzoek van het Brabants Dagblad. Er bestaat geen enkele zekerheid dat die garage ooit nog zal functioneren.-/ © paul kriele, zie hieronder voor indruk parkeergarage

Afbouw parkeergarage Stadskantoor [Keizerstraat] /den bosch, 24 mei 2006.

Imtech gaat de parkeergarage in de Keizerstraat alsnog afbouwen. Dat betekent vervanging van de technische installatie [hardware] én van een deel van de besturingssoftware. Daarvoor moet extra, bijna anderhalf miljoen worden gevoteerd, inkl de kosten van het vooronderzoek en de begeleidingskosten. Er stond nog een batig saldo van 412.000 euro open op de post Huis van de Stad. De parkeergarage bleek al vanaf het begin niet te functioneren. Veel instanties zijn er mee bezig geweest schadeclaims dreigden en de politiek rolde ook nog eens over deze mislukking.
De gemeente schijnt geen andere keuze te hebben. Alternatieven tussen een conventionele en deels automatische garage levert een flink verlies aan parkeerplaatsen op, aldus een toelichting. Bovendien levert een- openbaar- functionerende garage [avond-en weekeindgebruik] ook soulaas aan niet-ambtenaren, zoals bijv. museumbezoekers. Die druk wordt bij de opheffing van parkeerterreinen, zoals Beurdsestraat en Parade in 2007 alleen maar groter.

-------------------------------------------

De binnentuin 'Keizershof' waar nog de kunstboom komt te staan van Sjoerd Buisman [r].

-foto's © paul kriele, 26 maart 2003 en 17 april 2005

Hoekje bij Binnendieze tussen de achterburen [Boselie/voormalige garage] en het nieuwe bestuurscentrum.

-foto © gerard monté, 15 juli 2005.

==============

Bossche balast: slapende pakeergarage/slapende raad - – /den bosch, 8 september 2005.

De Bossche gemeenteraad kwam er pas laat achter dat er iets mis was met de volautomatische parkeergarage in de Keizerstraat. Er werden in de zomer van 2004 door raadsleden wel vragen over gesteld maar -na antwoorden van B&W -bleef het daarbij. De oorzaak dat het misliep is de cultuur van die tijd, aldus het bureau Berenschot die de procedure heeft onderzocht en een analyse geeft hoe het bestuurlijk beter moet met ’Den Bosch’ [paragraaf aanbevelingen].
Berenschot registreert dat er voor een volautomatische garage gekozen moest worden ivm de plaatselijke situatie, zoals onder meer door de bebouwing en de nabij stromende Binnendieze. Maar zowel de marktverkenning, de studie over het programma van eisen, als de offerte zijn weinig transparant en nauwelijks intensief verlopen. Nog minder heeft men zich ingelaten met de risico’s die een volautomatische techniek met zich meebrengt.

De parkeergarage in de Keizerstraat, die sedert zomer 2003 niet functioneert. Door de complexheid van het aanbod van meerdere auto's raakt de computer op hol.

- foto's © gerard monté, 8 september 2005.

Gemeentesecretaris wijlen Peter Landsbergen was als projectleider van het nieuwe Bestuurscentrum en van de parkeergarage ook de mandaathouder. In die tijd werd niemand geïnformeerd: B&W niet en via B&W ook de raad niet. Dat paste in de afspraken en in de taken die waren toegekend. Van schuldigen is dan ook geen sprake, wel van verantwoordelijke personen en van verantwoordelijkheden, aldus onderzoekscommissielid Pieters [PvdA.] Het College van B&W blijft eindverantwoordelijke.

Dat het functioneel mis ging met die garage, daar bemoeit zich het bureau Berenschot niet mee. De aanbevelingen van Berenschot die de onderzoekscommissie overneemt, zeggen dat het College bij dit soort grote risicovolle projecten meer informatie moet verstrekken. De raad zou wat alerter moet zijn, en meer greep op het proces moeten houden en het College vaker dienen te bevragen en de risico’s van projecten moeten onderkennen

A. Rotman, voorzitter van de onderzoekscommissie, hoopt dat de raad die aanbevelingen overneemt en dat de politici alerter worden. Maar nog steeds is die garage niet operationeel en blijft het daarover stil… . Dat duurt tot 4 oktober 2005 als dit rapport Berenschot door de raad behandeld wordt.

Voorlopig blijft de deur dicht het risico dat auto's bij het -automatisch- wegbrengen beschadigd raken, is te groot.

- foto's © gerard monté, 8 september 2005.

Boek over Bestuurscentrum/ den bosch, 17 april 2005.

Zondagmiddag 17 april 2005 werd voor een klein gezelschap het boek ‘Town Hall and Transparency' aangeboden. Achter het boek staat –uiteraard –de architect Dirk Jan Postel. Want synoniem met het bestuurscentrum staat transparantie en dat was de opzet van Postel, zowel ten aanzien van het gebouw als ten aanzien van de organisatie. Voor dat laatste zijn opdrachtgever Lansbergen samen met bureau Veldhoen de geestelijke vaders.

Van de uitgave kreeg Adri Duivesteijn, het eerste exemplaar aangeboden. Duivesteijn is vice-fractievoorzitter van de PvdA en opdrachtgever van het Nederlands Architectuur Instituut en het Haags Stadhuis Tevens is hij voorzitter van de Parlementaire Enquête commissie Bouwnijverheid..
De auteur Govert Derix brengt de geschiedenis, de realiteit en de transparantie van het gebouw in beeld.

De opdrachtgever namens de gemeente was oud-gemeente secretaris wijlen mr. Peter Lansbergen. De aanbieding van het eerste exemplaar had niet beter verwoord en gepresenteerd kunnen worden dan diens opvolger Irma Woestenberg.

Gemeentesecretaris Irma Woestenberg biedt Adri Duivesteijn het eerste exemplaar aan van Town Hall and Transparency.

- foto's © paul kriele, 17 april 2005.

Gemeentesecretaris Woenstenberg sprak: Peter had een visie op het functioneren van de gemeente en het ambtelijk apparaat. Daarin stond professionaliteit centraal.
Omdat de ruimte te diffuus was, de dienstverlening ook te gespreid en bovendien de gemeenteraad geen eigen plek bezat, leidde die factoren tot de nieuwbouw waaraan Lansbergen een identiteit en een nieuwe bedrijfscultuur wilde toevoegen.

Links: overzicht van de hal van het nieuwe Bestuurscentrum aan de Wolvenhoek met genodigden.
Rechts de bezoekers werden verwelkomd met koffie/thee en een chocoladebol.

- foto's © paul kriele, 17 april 2005.

Architect Dirk Jan Postel maakt deel uit van het bureau Kraaijvanger Urbis uit Rotterdam www.kraaijvanger.urbis.nl

Violiste Hylkia Postel en Jonathan Waleson speelden ondermeer een werk van Eric Satie:'Oeuvre la Tête'.

- foto © paul kriele, 17 april 2005.

Na afloop van de presentatie was er een lunch in het eet-werkcafé van het bestuurscentrum waar -dankzij het voorjaarsweer - het dakterras open was. Belangstellenden konden een rondgang door het gebouw meemaken.

Vrij baan voor Bestuurscentrum -[Nieuwsbrief Bastion Oranje, 9 januari 2001]

Januari 2001 werd groen licht gegeven voor de aanbouw achter het stadhuis. Er waren toen enkele bezwaarmakers die schrokken van de grote kolos naast hun nederig winkeltje o.a. Max Leenheers. Ze dachten in hun omzet te worden geschaad.
Die bezwaren zijn wellicht met de mantel der liefde geslecht. Tenminste: de gemeente heeft nimmer aan die claims toegegeven, evenmin is zij financieel over de brug gekomen, terwijl toch twee jaar de doorgang via Wolvenhoek en Achter het Stadhuis dicht zaten...
De ervaring leert dat claims pas achteraf kunnen worden ingediend, zoals een dergelijke schadeclaim ook in de procedure door Mart van Drunen [bouw Arena] aangespannen, is gebeurd.

Niets ligt de nieuwbouw van een Bestuurscentrum [raadzaal plus fractiekamers aan Achter het Stadhuis en een uitbreiding van het Stadskantoor in de Keizerstraat] nog in de weg.
Woordvoerder Herman Loerakker bevestigt dat twee soorten procedures met goed gevolg zijn doorlopen. De formele procedure -op gebied van bouwvergunning, milieu en bestemmingsplan- is nu ook door de provincie afgewerkt. Het tweede traject vormen de bezwaarschriften van twee aanpalende bewoners in de Keizerstraat . Op basis van ‘planschade’ is met hen de kwestie opgelost, aldus Loerakker.

Aan bezwaren van enkele ondernemers aan Achter het Stadhuis, onder wie Max Leenheers van de Tabakszaak Mees, tegen de te hoge bouw is niet tegemoet gekomen, evenmin is aan hen een voorschot op omzetderving verstrekt. Dat is een claim die overigens pas achteraf kan worden ingediend, zoals dat ook Mart van Drunen op het Loeffplein deed.
Spoedig wordt de definitieve bouwvergunning en de ‘Eurpese aanbesteding’ verwacht, aldus Loerakker, zodat de sloop van de achterzijde stadhuis komend voorjaar kan starten.

Wolvenhoek

De nieuwbouw van het Stadskantoor op de locatie Wolvenhoek komt aardig in beeld nu de fundamenten zijn gelegd en de parkeergarage nagenoeg is voltooid. Het is eind april 2002.
De eerste wanden zijn opgetrokken en de vloerverdiepingen krijgen aanzien. Vooral de enorme hal dringt aan je op..

Zo ziet de achterzijde van de bestaande vleugel [voorheen RWS] er uit. De achterkant krijgt een glazen pui.

foto © gerard monté, 21 april 2002.

Nieuwbouw Stadskantoor [Verslag, juli 2001].

De werkzaamheden op de Wolvenhoek en aan de zijde Keizerstraat zijn/waren in volle gang. Door de bouwvakvakantie van juli 2001 ligt het project even stil.

Links de werkzaamheden aan zijde Wolvenhoek, rechts vanaf de Keizerstraat genomen met achterin de achterzijde van het Stadskantoor en rechts het voormalige RWS-kantoor aan de Wolvenhoek.

foto's © gerard monté, 18 juli 2001.

De periode najaar 2001-janauri 2002:

Na het winterreces zijn de werkzaamheden op de Wolvenhoek weer in volle gang.

foto © gerard monté, 13 januari 2002.

Na het winterreces [Verslag januari 2002]

Na het winterreces zijn de werkzaamheden op de Wolvenhoek weer in volle gang.

foto © gerard monté, 13 januari 2002.

Het winterreces van ' Kerst en Oud-en en Nieuw 2001/2002' zit er weer op. De werkzaamheden zijn hervat. Door het droge weer kan de bouw zonder belemmeringen voortgang vinden.
De eerste contouren van de grote hal aan de zijde Wolvenhoek worden zichtbaar. Vooral de grote pilasters vallen daar op.
Aan de zijde Keizerstraat is nog steeds een grote bouwput te zien. Daar wordt volop beton gestort voor de opeenvolgende bouwlagen van de parkeergarage.
De nieuwbouw van het Stadskantoor op de locatie Wolvenhoek komt aardig in beeld nu de fundamenten zijn gelegd en de parkeergarage nagenoeg is voltooid. Het is eind april 2002.
De eerste wanden zijn opgetrokken en de vloerverdiepingen krijgen aanzien. Vooral de enorme hal dringt aan je op..

Blauw/grijs interieur Stadskantoor -[Nieuwsbrief Bastion Oranje, 1 februari 2002]

Gisteren- 31 januari 2002- is een gemeentelijke deputatie zich gaan oriënteren in het Rotterdamse Stadhuis. Dat is door dezelfde architect Dirk Jan Postel van Kraaijvanger - Urbis ontworpen. Die combinatie heeft ook het nieuwe Bossche Stadskantoor bedacht.
Het nieuwe Stadskantoor gaat plaats bieden aan 750 vaste werkstekken voor circa 1100 ‘ flexibele’ medewerkers. Dat is een bezettingsgraad van circa 65 procent.
Die ambtenaren zitten op stemmig grijze vloerbedekking en grijs met hout afgezet meubilair in kamers ingericht met fel blauwe kasten en lockers. In de enorme met zuilen ingerichte hal zijn twaalf loketten voorzien.
Achter het voormalige belastingkantoor op de Wolvenhoek ligt de binnentuin waardoor de Binnendieze stroomt. Achter het bestaande kantoor blijft de tuin met de imposante kastanjeboom open.
Niet eind dit jaar, maar begin 2003 volgt de verhuizing naar de dan pas gereedgekomen 1^e fase. Daarna start de verbouwing van het huidige Stadskantoor, ofwel de tweed efase van het project ‘ Huis van de stad’ .

Zo ziet de achterzijde van de bestaande vleugel [voorheen RWS] er uit. De achterkant krijgt een glazen pui.

foto © gerard monté, 21 april 2002.

Terug naar boven

Situatie Nieuwbouw 12 juli 2002

Aan de zijde van de Wolvenhoek zijn de ramen al ingezet, aan de zijde Keizerstraat ontbreken ze nog.

foto © gerard monté, 12 juli 2002.

Kort voor de aanvang van de bouwvakvakantie op 19 juli 2002 nam Gerard Monté nog enkele foto' s. De bouwvakkers leggen er het boeltje voor drie weken bij neer. Het Stadskantoor aan de zijde Wolvenhoek is dan wel van veel raamwerk voorzien, maar het is zeker nog niet water-en windvrij.

Warmte/koudeputten -[Nieuwsbrief Bastion Oranje, 1 augustus 2002]

Installatie-en grondboringsbedrijf Verhoeven uit Drunen heeft deze week [5-10 augustus 2002] op de Wolvenhoek twee waterputten geslagen. De twintig meter diepe putten zorgen in de zomer resp. in de winter voor de koeling resp. de verwarming van het Stadskantoor.
Grondwater heeft nagenoeg een constante temperatuur van elf graden. Zomers wordt dat relatief koude water vanuit de ene put opgepompt ten behoeve van de koeling. Vervolgens gaat dat gebruikte- warmer geworden- water via de andere put terug de grond in.
’ s Winters wordt dat relatief warmere grondwater weer omhoog gepompt om de koude buitenlucht die voor de luchtverversing aangezogen wordt, te verwarmen.
De ene put is geslagen ter hoogte van het Lombardje, de andere ligt op de kruising Wolvenhoek/Keizerstraat.
Het provinciehuis was zes jaar geleden bij de nieuwbouw, het eerste gebouw in Brabant met deze koude/warmteregeling. Er zijn ook nog enkele ziekenhuizen [Diaconnessenziekenhuis Eindhoven] die op dit systeem terugvallen. Ook het winkelcentrum in de Arena heeft een koud/warmteregeling.

Rondleiding met Thieu van de Donk van bureau Sweegers en de Bruin

Op vrijdagmiddag 2 augustus 2002 gaf Thieu van de Donk van het technisch bureau Sweegers en De Bruin [Den Bosch] een rondleiding.
Van de Donk legt uit dat het parkeersysteem van de garage in de Keizerstraat erg effectief is doordat
1. er minder lagen diep geboord behoefde worden.
2. bovendien kunnen in een parkeergarage met automatische bediening de rijstroken voor aan- en afvoerend verkeer komen te vervallen. Dat bespaart ruimte.
In de garage komt wel een sprinklerinstallatie, maar geen verlichting en nauwelijks warmtevoorziening.

Links de put bij het Lombardje voor de koudwarmteregeling.

Rechts de boormeesters Koen Verhoeven [2e v.l.] en Nico de Gouw [l] uit Drunen met Technisch projectleider Thieu van der Donk[r] bij de [warm-]waterput die geslagen is op de kruising Wolvenhoek/Keizerstraat.

foto © paul kriele, 1 augustus 2002.

De temperatuurbeheersing in het Stadskantoor wordt, zoals gemeld in het bericht over de koude/warmteregeling, beheerst:
zomers door de koudwaterput op de Wolvenhoek ter hoogte van het Lombardje en ' s winters wordt warmere relatief warmer water betrokken vanuit de put op de kruising Keizerstraat/Wolvenhoek. Daarin is het eerder gebruikte en dus opgewarmde water teruggepompt.
De 80 meter diepe putten hebben over een lengte van 40 meter een filterinstallatie. Die 40 meter is de oppervlakte die nodig is om water [met zoveel kub/per sec.] uit de omgevende grondlagen te kunnen betrekken.

Belastingkantoor

Van het oude, uit de jaren dertig daterende belastingkantoor, zijn de vloeren gehandhaafd ook de raampartijen bleven in de oude staat maar daar komen nog wel voorzetramen voor.
De individuele kantoren hebben allen plaatsgemaakt voor grote zalen ivm de flexibele kantoorplekken. Achter de parkeergarage en het belastingkantoor is het personeelsrestaurant gesitueerd. Vanuit deze riante zaal met ronde raampartij kijkt men over de deels overdekte Binnendieze uit op de binnentuin waarin de meer dan honderd jaar oude kastanjeboom statig overheerst .

Links de boom staat er ondanks de bouwwerkzaamheden nog fier bij.Dez ekastanje accentureert de open binnentuin. Rechts zicht op het nieuwe personeelsrestaurant waar vanuit men uitkijkt op de gerestaureerde Binnendieze.

foto' s © paul kriele, 1 augustus 2002.

Bouwvakvakantie

De aanleg van de waterputten is speciaal in de vakantie gepland om de logistiek tijdens de bouw niet te verstoren en vrij baan voor dit speciaal project te hebben.
Hoewel bouwvakvakantie zijn de boormeesters Nico de Gouw en Koen Verhoeven [zoon van de directeur] van het installatiebedrijf Verhoeven uit Drunen druk in de weer met de aanleg en installatie van de twee waterputten. Nico viert toevallig op 2 augustus 2002 ook nog eens zijn 25-jarige dienstbetrekking!

Thieu van der Donk op het binnenplein gesitueerd achter Stadskantoor/ parkeergarage aan de zijde Keizerstraat en de voormalige RWS aan de Wolvenhoek.

foto © paul kriele, 8 augustus 2002.

Stadskantoor

Vooraan op de Wolvenhoek is de grote entreehal gelegen met rechts het voorlichtingscentrum. Achterin - na de entreehal te zijn gepasseerd- is de afdeling Burgerzaken, die begrenst wordt- noordelijk- door de binnentuin en zuidelijk door het personeelsrestaurant.
De medewerkers lopen via een helling naar de fietsenkelder waarvan de ingang in de binnentuin achter het huidige Stadskantoor ligt.
De kantoren hebben een luchtverversingsysteem, er staan dan ook geen radiatoren waardoor de vensterpartijen mooier uitkomen.

Links de personeelskantine die uitkijkt op de gesloten binnentuin. Deze ligt achter de voormalige RWS.Onder de fundering stroomt de Binnendieze

Rechts de eerste verdieping in het voormalige pand van RWS. Daar zijn de raampartijen gehandhaafd.
De luchtbeheersing geschiedt dus door de aanvoer van door warm water verwarmde lucht, resp. koud water gekoelde lucht in de winter, resp. de zomer.

foto' s © paul kriele, 8 augustus 2002.

Filtreren grondwater

Vrijdagmiddag 8 augustus 2002 informeerden de bouwmeesters mij over hun werkzaamheden. Zoals geschreven is de tachtig meter diepe waterput aan de binnenzijde over veertig meter omgeven door een filter. Dat is noodzakelijk om het water dat uit het omliggende bekken wordt aangezogen, te filtreren. Op dat moment dat zij dit vertelden waren zij voor dat doel bezig fijn grint te storten.

Nico de Gouw [l] en Koen Verhoeven bezig met het storten van grint in de water-koudeputten.

foto © paul kriele, 8 augustus 2002.

Er stonden balen grint klaar, elk van 1000 kilo. Aan grint wordt 500 kilo per meter aangebracht. Ofwel over veertig meter is dat 40x 500= 20.000 kilo grint. Voor dit karwei zijn dus 20 balen nodig.
In de week van 12 augustus 2002 zal de pomp worden geplaatst.

Situatie Stadskantoor [ december 2002]

Links nog net in december 2002 was het Stadskantoor al gedicht met glas. In het kerstreces kon noch water noch sneeuw binnendringen.
Rechts: Aan de zijde Keizerstraat kwam de definitieve bakstenen situatie in beeld.

foto' s © gerard monté, 23 december 2002.

Nieuwbouw gereed - [februari 2003]

Drie maal Stadskantoor nieuwbouw aan de Keizerstraat. De nieuwe vleugel wordt momenteel van alle bouwmaterialen ontdaan. In maart 2003 gaan de 750 van de 1150 ambtenaren over naar hun nieuwe werkplek.

foto's © paul kriele, 11 februari 2003.

Zicht op de nieuwe vleugel aan de Keizerstraat. Vooraan rechts het voormalige belastingkantoor op de Wolvenhoek. En op de grens van dat gebouw met het rood stenen gebouw zit de opening voor de parkeergarage die plaats biedt aan 150 auto's.
Het nieuwe Stadskantoor biedt plaats aan 750 werkplaatsen voor circa 1150 ambtenaren.

Middenin de oude situatie van de Wolvenhoek, links en rechts het nieuwe hoofdgebouw van het Stadskantoor met eveneens de publieks-hoofdingang aan de Wolvenhoek. foto' s © gerard monté [midden] foto's [ l en r] paul kriele, 11 februari 2003.

In de ronding bevinden zich de kantoren, de publiekshal ligt tussen de oudbouw op de Wolvenhoek [links] en de nieuwe aanbouw van het Stadskantoor [rechts] in. De grote publiekshal heeft twee overlopen die de kantoren zijde Keizerstraat met de zijde Wolvenhoek met elkaar verbinden.
In die publiekshal is ook de Binnendieze zichtbaar die stroomt vanaf het Anna Frankplein [synagoge] dwars over de Prins Bernhardstraat naar de Keizerstraat. Tussen het voormalige Belastingkantoor en het gebouw Keizerstraat zit een 'steegje' dat aangeeft waar de Dieze loopt.

Eerste interieurfoto' s

Rechts de enorme trap die oud - en nieuw verbindt.

-foto © eric manders, 15 februari 2003.

Op zaterdag 15 februari 2003 konden voor het eerst foto' s worden gemaakt van het interieur van de nieuwbouw. De opnamen geven een indruk van de kantoren aan de zijde Keizerstraat en Wolvenhoek en van het parkeersysteem.
De inrichting volgt komende weken. De verhuizing naar de nieuwe werkplekken vindt plaats op 31 maart 2003 en de eerste werkdag is 1 april 2003!.

*Kantoren

De nieuwbouw aan de zijde Wolvenhoek, ingeklemd tussen bestaand Stadskantoor en het voormalige Belastingkantoor/RWS.

-foto' s © eric manders, 15 februari 2003.

*kantoren buitenzijde

Rechts de doorkijk vanaf de Binnendieze op de omringende nieuwbouw.

Links een- beperkt- zicht op de binnentuin die achter het bestaande Stadskantoor ligt met zijn karakteristieke kastanjeboom.

-foto' s © eric manders, 15 februari 2003.

*Doorkijk Binnendieze

De nieuwbouw ligt om de Binnendiezestroom.
Met de restauratie van deze tak van de Binnendieze- ter hoogte van het nieuwe Stadskantoor- was gewacht tot het einde van de nieuwbouw.
Rechts:Vanaf de kantoren heeft met een inkijk op die Binnendieze.Vooraan de oude Diezekade en achter de trap de gemetselde toog.

-foto' s © eric manders, 15 februari 2003.

Over de bouw van deze door Dirk Jan Postel ontworpen kolos is anderhalf jaar gedaan en zijn drie straten nagenoeg voortdurend afgesloten geweest voor doorgaand verkeer!
Direct na de verhuizing start de verbouwing van het oude Stadskantoor, een werk dat ongeveer een half jaar gaat duren. Daarmee loopt die fase in de pas met de nieuwbouw aan Achter het Stadhuis die eind 2003 moet zijn afgerond, zodat voor het begin van 2004 de officiële opening kan plaatsvinden.

Links: de onderdoorgang van de Binnendieze in het tussendoorsteegje van de oudbouw [Belastingkantoor/RWS] en nieuwbouw aan de Keizerstaat.

Rechts: doorkijk op binnenplaats vanaf de steigers boven de Binnendieze.Bovenin een van de loopbruggen die nieuw -met oudbouw verbindt.

-foto' s © eric manders, 15 februari 2003.

Parkeergarage 15 februari 2003.

Links de entree van de parkeergarage aan de Keizerstraat .

Rechts: een overzicht van de individuele parkeerplaatsen, onbereikbaar voor de bezoekers. Van hieruit worden de auto's getransporteerd naar en vanaf de plaatsen op de etages.

-foto' s © eric manders, 15 februari 2003.

*automatisch systeem

Een liftkooi waarin de auto's- vanaf de ingang-op transportbanden naar hun bestemming gaan.

-foto' s © eric manders, 15 februari 2003.

*individuele parkeerplaatsen

Links: detail van een autoband[plaats]
Rechts het takelsysteem en een serie transportbanden waarop de auto's-automatisch- worden geparkeerd.

-foto' s © eric manders, 15 februari 2003.

einde serie eerste foto' s interieur/ © eric manders, 15 februari 2003.

Op zaterdag 8 maart 2003 volgt een nieuwe reportage...

Impressie

In het Stadskantoor komen 750 van de 1100 ambtenaren te werken op zgn. flexibele werkplekken.
Voorjaar 2001 is met het werk begonnen. De oplevering was in februari 2003 en op 31 maart 2003 gaan de ambtenaren over. 1 april 2003 wordt voor hen de eerste werkdag en voor het publiek ook de officieuze opening.
De architect is Dirk Jan Postel [Bureau Kraaijvanger Urbis]. De kosten bedragen 45 miljoen euro.

Opnamen in twee tegenovergestelde richtingen:
links vanuit de grote hal westwaarts, met kijk op de St.Cathrien en rechts - eveneens vanuit de grote hal- oostwaarts, met kijk op de Nederlands Hervormde Kerk en de St.Jan.

-foto's © paul kriele, 26 maart 2003.

Flexibele werkplekken
In het nieuwe Stadskantoor zijn 4 soorten werkplekken:
openwerkplekken en geheel gesloten werkplekken.
Bij de open werkplekken horen de min of meer traditionele zaalwerkplekken waar mensen bij elkaar zitten en met elkaar kunnen communiceren. Dan de loungewerkplekken, waar groepjes mensen in een nis bij elkaar zitten afgezonderd van de overigen, maar ze zijn wel aanspreekbaar.
De bibliotheekwerkplekken daar zitten de mensen bij elkaar aan tafel, maar hier wordt niet gepraat en er is geen telefoon.
De cockpitswerkplekken waar men afgezonderd - dus in een aparte ruimte - werkt maar wel bereikbaar is per telefoon.

Het oude kantoor ligt nog steeds aan de Wolvenhoek/ Achter het Wilt Varken- dat aansluitend aan de nieuwbouwfase aangepakt. De oplevering daarvan zal eind dit jaar zijn.

Intussen gaat de nieuwbouw aan Achter het Stadhuis door en dat traject wordt eind volgend jaar afgerond.

Achterin de bezoekershal zijn aparte desks geinstalleerd voor een persoonlijke informatie vanaf screens.
foto's © paul kriele, 26 maart 2003.

==============
De afdeling Communicatie gaf voor de pers op 20 maart 2003 een rondleiding. Hiervan een korte impressie, aangevuld met later-26 maart 2003 - gemaakte foto's .

Stadskantoor met grootsteedse allure-[Nieuwsbrief Bastion Oranje, 20 maart 2003]

Architect Dirk Jan Postel [1957] en bouwpastoor mr. Peter van Lansbergen gaven de pers donderdagmiddag 20 maart 2003 een kijkje in het nieuwe Stadskantoor [1^e fase]. Het zijn ook deze twee die niet alleen de hoofdlijnen, soms nog meer de inrichting [meubilair, details van verlichting, koffiebars, sluitwerk en overige faciliteiten] hebben bedacht. Lansbergen, voor wie comfort een van de vier pijlers is van het bedrijfsconcept, heeft daarbij vooral gelet op het werkgemak voor de ambtenaar. Architect Postel heeft de voorkeur voor glasbouw en affiniteit met renovaties en uitbreidingen van binnensteden.
Met zijn blauwgrijs interieur, zijn ergonomische stoelen en drie dimensionaal verstelbare bureaus, over 750 flexibele werkplekken [op 18 domeinen] verdeeld, waarvan elke plek uitgerust met een eigen flatscreen cpu’s ipv laptops, oogt het interieur erg luxe en denk je bij het betreden van de publiekshal aan de nieuwe Tweede Kamer.
Die flexibele plekken, geïntroduceerd door Bureau Velthoen, liggen verspreid over het voormalige gebouw van de Rijks Waterstaat aan de Wolvenhoek dat in stijl is gerenoveerd en de nieuwbouw in de Keizerstraat.
Het Bossche stadskantoor is met zijn open werkplekken, cockpits en semi [bibliotheekachtige]werkplekken en lounges- na Interpolis in Tilburg- het tweede overheidskantoor in Nederland.
Een concessie aan het aspect flexibel, aldus Postel en Lansbergen, zijn de vier ludieke zithoeken: een set rieten hangstoelen, de bank van Mae West, een Biedemeier zitje en de in elkaar passende Puzzlesit van architect Maarten Lammers.

De gekleurde vlakken verwijzen naar de nieuw gebouwde delen.
Links onder [in wit] het voormalige kantoor van Rijkswaterstaat.

Links bovenin de nieuwbouw aan de zijde Keizerstraat.
Rechts onderin de oudbouw Stadskantoor aan de zijde Wolvenhoek welke als fase 2 nu aan de beurt komt.
Het grote -beige- deel [rond gehoekt] is de grote publiekshal met open balies en aparte infodeks.

De historische muur met poort naar de voormalige St.Joriskapel die bij de sloop van de school in het zicht kwam is in het werkcafé [géén kantine] een blikvanger geworden. Dat geldt ook voor de Binnendieze die langs de binnentuin ‘de Keizershof’ en achterlangs de wintertuin en bestaande ‘de Kastanjetuin’ door loopt. In de binnentuin ‘De Keizershof’ zal een kunstboom van de kunstenaar Sjoerd Buisman worden gezet die een begroeïng krijgt van klimop.
Door al die extra’s heeft de bouw plus inrichting 51 miljoen euro gekost, waarvan 38 werd terugverdiend door verkoop van panden en 13 kwamen uit de verkoop van de PNEM [begin jaren 90]. Dat maakt dat dit ‘Kantoor van de toekomst’ min of meer budget neutraal is, aldus gemeentesecretaris Lansbergen.
Onder de Keizerstraat ligt de automatisch bedienbare parkeergarage [150 plaatsen].
Postel, die een van de vier partners is van het Rotterdamse bureau Kraaijvanger-Urbis, heeft eerder TheateradParade [1974-1976] en de Barones in Breda gebouwd en is de ontwerper van het stadhuis van Meppel en het Provinciehuis van Overijssel.

Buiten de nieuwbouw om is het voormalige Belastingkantoor op de Wolvenhoek- recent in gebruik geweest door RWS- gerenoveerd.Dat gebouw heeft enkele markante details behouden, zoals de stalen raamkozijnen uit de jaren dertig evenals de centrale trap met smeedijzeren sierwerk.

Rechts: de hal uit het oude Belastingkantoor,,later RWS, is ook helemaal gerenoveerd in de stijl jaren dertig.

foto's © paul kriele, 26 maart 2003.

Rondleiding Stadskantoor [20 maart 2003]

de architect
Dirk Jan Postel werd in 1957 in Oegstgeest geboren, maar is woonachtig in Rotterdam. Bij het architectenbureau Kraaijvanger-Urbis is hij Ben Kraaijvanger opgevolg, de architect die de Bossche schouwburg heeft 'gebouwd'.
De 46-jarige Postel werd voor de nieuwbouw van het Stadskantoor in 1997 benoemd uit een Europese selectie.
Bij zijn toelichting voor de pers zei Postel affiniteit te hebben met glas en voorkeur/affiniteit heeft voor/met renovaties en uitbreidingen in binnensteden.

Links een indruk van het werkcafé, rechts een blik op het hoekje met de open haard. foto's © paul kriele, 26 maart 2003.

Op donderdagmiddag 20 maart 2003 gaven mr.Peter Lansbergen samen met de architect Dirk Jan Postel en Willem Jan Stegeman een rondleiding aan de locale pers.
Uiteraard is Postel de architect, maar het moet gezegd zijn dat Lansbergen door zijn betrokkenheid bij de organisatie veel inbreng heeft gehad bij het nieuwbouwproces.
Veel details zijn uit zijn koker voortgekomen, maar daarover bevraagd wijst hij bescheiden naar de architect of noemt 'de organisatie' . Maar de keuze van apparatuur het meubilair met zijn gestylde verlichting boven de houten bureaubladen, de stoelen en werkbladen ergonomisch verstelbaar, al die wichtige en kleinere details zoals de deuren van de toiletten die vanzelf dicht vallen springen voor sommigen wellicht niet in het oog, maar ze dragen in de praktijk bij aan comfortabel werken.
Rokers hoeven voor een sigaretje niet naar buiten. Voor hen is in een flexibel interieur -geen aparte werkplek!- op elke etage een met glas afgezette rookcabine ingericht.

Dezelfde situatie van de kantoorindeling als hiervoor maar dan van de 1e verdieping.

Rechts onder: de oudbouw aan de zijde Achte 't Wilt Varken, midden [ blanco] de grote glazen hal] links boven de nieuwbouw zijde Keizerstraat.

zet nieuwbouw
In de inleiding gaf Lansbergen, die gemeentesecretaris en voorzitter van het Managementteam is, aan dat het bestuurscentrum [de nieuwbouw achter het Stadhuis] een antwoord is op de krapte aan vergaderruimte. Beoogd werd die nieuwbouw op een duurzame manier aan het klassieke stadhuis te verbinden met nieuwe faciliteiten.
Boven de hal, momenteel in de kale bouw duidelijk zichtbaar, is- over twee etages verdeeld- de nieuwe raadzaal gepland. Daar weer boven liggen de vergaderzalen voor de fracties.
Aan die nieuwbouw koppelde de gemeente tevens een nieuw stadskantoor omdat in al die kantoren het gebrekkig is om te werken buiten dat ze over circa 10 plekken verspreid zijn gelegen.
De kantoren, waar 650 van de in totaal 1150 ambtenaren kunnen werken, zijn alleen voor hen toegankelijk. De grote hal met zijn open balies en aparte infodesks is de publieksafdeling.

Links een indruk van de kantoorwerkplekken hier een open werkplek en daarachter de cockpits.

Rechts de met een glaswand omgeven rookcabine Rechts is nog net de koffiebar zichtbaar die zich op elke etage bevindt.

opzet werkplekken
Uitgangspunt van de werkplekverdeling is de domeinopzet. Een domein is een aan een sector of dienst gekoppelde werkomgeving. Domeinen van gelijksoortige diensten zijn meestal in elkaars nabijheid gelegen.
Over de twee gebouwen, elk telt drie etages, zijn 9 domeinen verdeeld. Deze opzet neemt niet weg dat in principe elke ambtenaar over het hele gebouw kan werken.
Het bouwproces en de inrichtingskeuze van dit uiterst modern kantoor waren tamelijk complex. Ook moesten er werkprocessen gerestyled worden om ze papierarm te krijgen. Bij de inrichting van de flexibele werkplekken heeft Bureau Velthoen geadviseerd.
De inrichting is ook een ontwerp van Bureau Kraaijvanger. Daarbij is met ARBO-regels rekening gehouden.
'Het was een arbeidsintensief proces,' erkent de bouwpastoor die aangeeft dat de nieuwe opzet een totaal andere is dan de het klassieke cellenkantoor of dan het kantoorlandschap.De vier ludieke zithoekjes met een Mae Westbank, de twee rieten hangstoelen, een Puzzlesit van Maarten Lammers en de Biedermeier zithoek zijn daarop een originele uitzondering.
Door die uniforme werkplekken is het hiërarchisch onderscheid komen te vervallen.

Ook op de hoogste-derde- verdieping is aan de dakspanten het gebouw nog herkenbaar.

Daar bevindt zich dit hoekje met een van de vier ludieke zitjes.

foto c paul kriele, 26 maart 2003.

Onomkeerbaar
De eenmaal gekozen opzet is onomkeerbaar, aldus Lansbergen over deze 'papierarme digitale organisatie'. Lansbergen legt er nog eens de nadruk op, dat deze opzet beslist standaard zal worden bij kantoorinrichtingen. Dat verklaart hij uit het feit dat werkplekken steeds duurder worden. 'Men zit steeds minder op een vaste plek, met andere woorden: er is sprake van een minder vaste bezetting per werkplek.
financieel/volume
In dit concept is 30% aan volume bespaard. Hoewel het comfort op zijn beurt wat extra ruimte vergde is door een iets duurdere inrichting de besparing aan volume nog op 20 % uitgekomen, aldus Lansbergen bij de toelichting over de bouwkosten die 51 miljoen euro bedragen inclusief inrichtingskosten.
De gemeente had nog een spaarpotje in de vorm van de opzij gelegde opbrengst van de verkoop van de PNEM: 13 miljoen euro én 38 miljoen uit de verkoop van panden. Want door opheffing van de verspreid gelegen locaties vloeit er geld terug in de gemeentekas.

Architect Dirk Jan Postel legt uit dat het bouwvolume 17.000 m² bedraagt. Terwijl de nieuwbouw achter het stadhuis een prominent karakter krijgt, is voor de Keizerstraat een meer bescheiden, stedelijke, uitstraling gekozen.
Bij de bouw van het nieuwe Stadskantoor zijn de tuinen, de kastanje en de Dieze vrijgehouden. Het was geen benadering van weghalen, zoals dat bij een beeldhouwer gebeurt, maar van het toegeven, een karakteristiek van een schilder. Dat deel aan de Keizerstraat is een stedenbouwkundig aanzien gegeven met zijn steenrode wand, een aanblik dat in contrast staat met de –voormalige- Rijkswaterstaat aan de Wolvenhoek.

Links de binnentuin, gelegen tussen het oude RWS-gebouw op de Wolvenhoek en de nieuwbouw in de Keizerstraat. Deze tuin kreeg de naam 'Keizershof' .

Rechts de oude tuin gelegen achter de 'oudbouw' van het Stadskantoor aan Achter 't Wilt Varken'. Deze oudbouw komt nu [zomer/najaar 2003] aan de beurt voor renovatie.

Aan de onderzijde van beide gebouwen zijn wat vondsten, die Postel ‘referenties ‘ noemt, verwerkt. Ze leggen een verband tussen de oudbouw van architect Van Kessel aan de Wolvenhoek met de nieuwbouw. De gevel daarvan is uitgevoerd in stuucwerk.
De parkeergarage heeft twee opvallende elementen: de onder-water-betonbouw en het feit dat ie automatisch bedienbaar is.
De vloeren in het gebouw onderscheiden zich in drie bedekkingen: in de publiekshal is op marmer gelijkend natuursteen toegepast, de daar achter liggende delen zijn met parket belegd en de kantoren hebben blauwe vloerbedekking.
Het eet/werkcafé heeft wat meer mogen kosten. Daar is extra aandacht aan de irnichting besteed. Het café is gesitueerd op de grens met de reeds bestaande flat in de Keizerstraat, de plek waar tot ongeveer 1960 de Joriskapel heeft gestaan. De toegangsdeur die vanaf het middeleeuwse Keizershof naar de kapel leidde en de bakstenen muur zijn in de nieuwbouw gehandhaafd.
--------------

Verhuizing Stadskantoor/einde bouw/ den bosch, 12 februari 2004

Morgen is de verhuizing van de laatste burelen naar het gerenoveerde –oude-Stadskantoor aan de Wolvenhoek. Dat kantoor is ingericht volgens hetzelfde concept en ontwerp als het ernaast gelegen nieuwe Stadskantoor, dus ook met flexibele werkplekken.

De verhuizing is het laatste traject in de totale renovatie en nieuwbouw van het bestuurscentrum. Alle gemeentelijke dependances in de binnenstad [Keizerstraat, Lombardje, Parade, Past. de Kroonstraat en Rosmalen] worden opgeheven.

De sloop van de school [voorjaar 2000] en het daaropvolgend archeologisch onderzoek [zomer 2000] in de Keizerstraat vormden de start van dat miljoenenproject. In de zomer van 2001 begon de bouw tussen het voormalige Belastingkantoor, later RWS aan de Wolvenhoek en het er naast gelegen Stadskantoor.

De officiële opening staat gepland in april dit jaar.

Architect van het totale project van circa 54 miljoen euro is de 47-jarige Dirk Jan Postel.

Impressie april 2004

Onder leiding van architect Dirk Jan Postel werd , na de aanbouw bij het stadhuis vervolgens de nieuwbouw nabij het Stadskantoor bezocht.

Een fotoreportage van Gerard Monté.

De publiekshal

De publiekshal van het nieuwe Stadskantoor met de opvallende loopbruggen. Door de naar elkaar toelopende puien lijken de bruggen niet horizontaal te hangen.

Rechts: Zo zag de oude publiekshal eruit Het is een binnenstraat tussen de bouw aan Achter het Wilt Varken en de nieuwbouw.

Links de inkijk door het glazen dak op de galerij rechts.

Links: In de hal ligt achterin over de Binnendieze een glazen plaat zoals in de ontvangsthal aan Achter het Stadhuis. Op de plaat staat een gedicht gegraveerd.

Rechts: De architect diende bij zijn ontwerp, zowel met de Binnendieze, die hier en daar onverwacht te voorschijn komt, als met het aspect parkeergarage rekening te houden.

Links zicht vanaf het Stadskantoor op aanbouw Stadhuis.

Rechts in de richting van de St.Jan.

Twee opnamen aan de achterzijde genomen: de een in noord-oostelijke richting [kastanje] en de ander in zuid-oostelijke richting met de toren van staal en glas. Daarachter gaat nog net de kastanjeboom schuil...

Rechts een spreekcel voor de bezoekers die met een van de ambtenaren een afspraak hebben gemaakt.

Links: de leestafel voor het publiek.

Het gebouw heeft ook een aparte installatie om de ramen te kunnen wassen. Van binnenuit zijn er ontelbare uitzichten. Hier op de Wolvenhoek.

Links: Behalve een kunstboom, bestaand uit een ijzeren staketsel, die later een begroeiing krijgt, staat er ook een beeldengroep.

Rechts: Eenzelfde gezichtspunt, maar dan met de achtergrond meer naar voren gehaald.

Links het rek met de oproepapparatuur Rechts de counter van het café/kantoor.

--------------------

Achter het Stadhuis

Link: Voor nieuwe aanbouw stadhuis ga naar: stadhuisnieuwbouw.htm

terug naar boven